原因可能有以下几点：
1、该办公楼之前有公司曾经注册了公司，搬走之后没有办理变更手续，营业执照上的地址还是这办公楼，因为同一个地址不能办理两个营业执照，所以不能注册；
2、因为办公楼的房产证上的用途是“住宅”，而你那里可能禁止了“住改商”，也就是禁止了住宅用房改成商业用房，所以不能注册公司 ；
3、这个办公楼没有房产证，也没有土地证，也就是没有合法的产权证明，所以不能在这里办营业执照 ；
4、当地政府对部分办公楼的使用用途有特别规定，没有土地证，所以不能注册 ；
5、因为办公楼的房产证上的用途是“住宅”原因大概有几个 ；
6、没有合法的产权证明时，你可以跟房东联系；
7、属于异地经营时违法的，到其所在地政府部门盖章即可，到物业或居委会说明情况让其给你改个公章就可以注册了；
8、如果其公司搬走没有进行营业执照的变更，或是乡产或集体土地，该地址证件不齐全。
自12月1日起，个人在银行开立账户，每人在同一家银行，且在全国范围内只能开立一个Ⅰ类户，如果已经有Ⅰ类户的，再开户时只能是Ⅱ、Ⅲ类账户。针对三类用户的功能，有人将其比喻为，Ⅰ类账户适合老婆全面管理，Ⅱ类账户适合老公用来投资理财缴费，而Ⅲ类账户就当作小孩用的“零钱包”。中国人民银行关于加强支付结算管理、防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知261号文件图解如下！..
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